Ancien

Maison individuelle – Quartier Dunois – Orléans – 2 chambres – 262 500€

Maison– 2 chambres – Orléans – Quartier Dunois – 262 500 €
Dans un quartier calme et recherché,
Maison de plain-pied de 2012 de 68,95 m², mitoyenne sur un côté.
Pour démarrer, vous arrivez sur une terrasse d’environ 20 m² donnant sur l’entrée :
Cuisine aménagée équipée donnant sur le séjour très lumineux avec une double baie vitrée PVC .  Le dégagement dessert un grand placard, un WC, une salle de bains et les deux chambres équipées d’un placard.
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Chauffage au gaz individuel. Menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques.
Deux places de stationnement en sous-sol, en enfilade.
Proche des commerces de la place Dunois et du faubourg Saint Jean et de la zone commerciale d’Auchan.
16 min à pied de la gare d’Orléans ou 5 min en voiture et 9 min en voiture de la gare des Aubrais A proximité de la ligne A de tram et ligne 25 de bus
Bien en copropriété : 2 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1768€.
Nombre de procédure en cours: –.
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .
 
Bien vendu par l’agence EOTIA 06.68.14.04.81 – Mme Leconte Catherine
Prix avec honoraires inclus : 262 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison individuelle – avenue de Bourges – Gien – T6 – 205000€

Maison de ville alliant authenticité (tomettes, parquets) et charme située proche des commodités, comprenant :

– Au RDC une cuisine aménagée ouvrant sur une salle à manger avec cheminée insert, un salon prolongé par une véranda. Un cellier, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres dont une avec un accès privatif.

– A l’étage une chambre, une salle d’eau avec WC et combles aménageables offrant un fort potentiel.

– Un grand garage indépendant avec mezzanine.                 Chauffage au gaz.

Beau potentiel pour cette maison saine (pas d’amiante, pas de plomb).

Terrain clos de 375m².

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur